Située au fond d'une impasse dans un lotissement recherché, à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable de 119 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, le tout sur un terrain de 704 m². La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée communique à la fois avec la véranda (construction 2002) et la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier avec placard intégré complète cet espace, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un grand garage carrelé, une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. À l'extérieur, le terrain est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique. Maison très bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3792MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Châtillon-sur-Thouet, ce terrain constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La parcelle, bien proportionnée, permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies et votre projet. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Parthenay, des commerces, écoles et différents services. Un emplacement idéal pour construire votre future maison et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Parthenay. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant ! Pour programmer votre visite : Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 4175EH

Maison de plain-pied sur grand vide sanitaire située dans un quartier calme et résidentiel de Châtillon-sur-Thouet, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel après rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse composée d'une cuisine, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une véranda, véritable espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies et profiter pleinement de la vue sur le jardin. Vous serez séduit par son extérieur avec sa dépendance pour du stockage. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son grand vide sanitaire, particulièrement pratique et offrant de nombreux espaces annexes. Il permet notamment de disposer de plusieurs espaces pour stocker des véhicules, un atelier pour les bricoleurs, un cellier et une cave. Un volume rare et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de la capacité de stockage ou des espaces complémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'installation électrique, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux représentent une belle occasion de réinventer cette maison selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son potentiel et son emplacement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur à son image. Une opportunité à ne pas manquer à Châtillon-sur-Thouet : venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous en contactant votre conseiller pour faire une visite dans les meilleurs délais. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4214CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de projets, de tranquillité et de belles possibilités, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant hameau sur la commune de Maisontiers, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce pouvant servir de cuisine, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine à aménager et à équiper. À l'étage, un grenier aménageable vous attend ! Avec son beau potentiel, il pourra permettre la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une belle suite parentale, selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, du bricolage ou pour développer différents projets ainsi que d'un four à pain. Un beau projet de rénovation !!! Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : électricité, chauffage, assainissement individuel, toiture et rafraîchissement complet des pièces. Mais certains éléments sont déjà là pour faciliter votre projet : Les +++ : double vitrage PVC, volets roulants électriques. Environnement calme et agréable pour passer des moments paisibles. Une maison idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche d'un bien avec du terrain, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Laissez libre cours à votre imagination et créez ici la maison qui vous ressemble ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4185CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette propriété de 153 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville, tout en offrant un cadre particulièrement préservé grâce à son jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 545 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et climatisation, offrant confort et intimité. Une salle de d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. La propriété dispose également d'un garage exceptionnel de 47 m², particulièrement rare pour une maison située en plein coeur de Parthenay. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles d'environ 50 m² aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire. Ils pourront notamment permettre de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Une propriété comme il en existe peu sur le marché : un emplacement central, de beaux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand garage et surtout un jardin sans vis-à-vis en plein coeur de Parthenay. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4201AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr

PAVILLON A ETAGE situé sur la commune de Parthenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce pavillon à étage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis 2014. Le loyer est de 546 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un locataire en place depuis plusieurs années. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4179EH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol traditionnel offrant de beaux volumes prêt à accueillir une grande famille situé sur Le Tallud, proche des commodités et écoles. Il propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur le jardin, un salon/séjour lumineux mettant en valeur son parquet chaleureux, quatre chambres, un WC séparé et une salle d'eau moderne. La sous-sol total comprend un double garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une partie indépendante servant de studio ou pour une activité professionnelle. Un jardin entièrement clos , idéal pour profiter des beaux jours en famille. Il est complètement possible d'y avoir une activité de location en Airbnb par exemple. Vous souhaitez découvrir cette maison dans son quartier calme et résidentiel ? Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4138CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Parthenay et Niort, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de charme, à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 352 m², cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs dépendances et un jardin clos avec terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et s'ouvre sur une agréable pièce de vie ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, formant un bel ensemble d'environ 81,26 m². Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un chalet d'environ 30 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un espace indépendant, une dépendance de 29,50 m² et un garage de 20 m². Côté chauffage, la maison bénéficie d'un poêle à granulés hydraulique, complété par un chauffage au fioul. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un agréable terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4073MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGÈRE avec dépendances et verger située à Saint-Loup-Lamairé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère pleine de charme vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, préau...), d'un agréable terrain arboré, d'un verger et d'une belle parcelle idéale pour profiter des beaux jours. À noter qu'il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne, proposée au prix de 42 000 €, offrant plus de 140 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet d'envergure : création de gîtes, ferme, activité professionnelle ou tout autre projet selon vos envies. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.immo pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4180EH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 86 m² Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Loup-Lamairé, venez découvrir cette magnifique propriété offrant une vue panoramique spectaculaire. Idéale pour les amateurs de calme et de nature, cette maison spacieuse allie confort et charme intemporel. Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de ce village très touristique et culturel, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace bureau, une chambre, un beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, se trouve 5 chambres, une salle de bain, un second WC et un grand dressing. Au sous-sol, venez découvrir un garage pour stationner deux voitures, débarras, chaufferie et cave. À l'extérieur, à l'abri des regards, cette propriété s'accompagne d'une piscine et d'une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, un magnifique parc d'environ 5755 m² avec sa vue imprenable sur le village de Saint-Loup-Lamairé. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF : 3728MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX ! Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette maison lumineuse et spacieuse de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 43 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois (installé en 2015), d'une salle à manger attenante de 12,63 m² et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce servant actuellement de second salon viennent compléter les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 30 m² comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un dressing. Deux autres chambres sont également présentes : une chambre spacieuse de 18 m² et une autre chambre de 19 m² avec placard intégré et salle d'eau privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 50 m², équipée d'un WC, n'attend que vos idées : studio indépendant, bureau professionnel, salle de jeux, salle de sport ou encore espace bien-être. Laissez libre cours à votre imagination ! Un des grands atouts de cette maison est son important potentiel de stockage avec environ 110 m² (garage, atelier). Rare en plein centre-ville ! À l'extérieur, venez découvrir son magnifique jardin clos, arboré et entretenu, avec arrosage automatique, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri. La maison est équipée d'un visiophone pour plus de sécurité, la fibre est installée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise a été refaite en 2020. Aucun gros travaux à prévoir. Une maison de qualité, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4133MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr