Située en plein coeur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville d'environ 70 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Actuellement exploitée en location Airbnb, la maison peut accueillir jusqu'à 8 couchages et génère aujourd'hui environ 70 € par nuit. En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Une cave complète également le bien. Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa configuration, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, premier achat, location traditionnelle, Airbnb ou encore activité de gîte. Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Ref : 4211SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception, domaine de plus de 2 hectares dans un calme absolu. Rare sur le marché, cette propriété de 2 hectares offre un cadre de vie calme et aucun voisinage à moins d'un kilomètre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (Pamproux à 3 minutes, La Mothe-Saint-Héray à 8 minutes, Saint-Maixent-l'École à 15 minutes et l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes). La maison comprend une superficie habitable de 146 m². Entièrement rénovée, elle propose différentes prestations fonctionnelles : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 15 m², un séjour de 50 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y retrouverez deux chambres (12,5 m² et 10,4 m²), une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 21 m² . Au sous-sol, vous y retrouverez une belle cave de 72 m². Le terrain comprend un bâtiment en pierre d'environ 120 m², ainsi que plusieurs autres dépendances : une maisonnette à rénover d'une superficie au sol de 40 m², un bâtiment en pierre de 60 m² et un appentis idéal pour abriter des animaux ou stationner des voitures. Il comprend également un forage, un puits et un étang. Un pré attenant adapté à l'accueil d'animaux, complété par la possibilité de louer 1 à 2 hectares supplémentaires. La fosse septique est non conforme. Une opportunité unique à ne pas louper, alliant des volumes généreux, une nature préservée et un potentiel de valorisation exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Prenez contact avec votre agence Rue de la Paix, qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h 30 sans interruption. REF : 4074EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 219 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située entre La Crèche et Saint-Maixent-l'École. Dés votre arrivée, vous découvrirez une grande entrée avec dressing qui vous mènera vers une belle pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse bénéficie d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une grande buanderie permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola offre une agréable vue sur le jardin. Le terrain de plus de 2 600 m², entièrement clos, dispose de nombreuses dépendances : plusieurs petits toits ainsi qu'une grande grange de plus de 100 m². Une aire de jeux pour enfants avec une structure en bois est également aménagée sur la propriété. L'assainissement individuel est conforme. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite. Une propriété idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, le cachet de la pierre et un confort de vie idéal À découvrir sans tarder ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 4092SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le bourg de Pampoux, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou la création d'un lieu de vie avec activité commerciale. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 111 m², une arrière-cuisine d'environ 11 m² et des WC. Le local peut être conservé pour accueillir un nouveau commerce ou repensé pour être aménagé en espace habitable. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable selon vos envies . Une rénovation globale est à prévoir. L'immeuble ne dispose actuellement ni d'électricité ni de chauffage. La peinture de la façade a été refaite il y a une dizaine d'années. Non soumis au DPE. Un bien à fort potentiel, à réinventer selon votre projet.

Maison de 133 m² avec studio aménagé à Saint-Martin-de-Saint-Maixent Découvrez cette maison de 133 m² habitables . Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un bureau de 13,57 m² pouvant être aménagé en chambre. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres. La maison dispose également d'un studio aménagé, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 745 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage et des dépendances apportent des possibilités de rangement ou de bricolage. Une maison fonctionnelle, située à proximité de Saint-Maixent-l'École, à découvrir lors d'une visite. Contactez votre agence Rue de la Paix, joignable par téléphone du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 18 h 30 sans interruption. Réf. : 4178EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Saint-Maixent-L'école, venez découvrir ce pavillon d'environ 93m2 habitable implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1600m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter la maison avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage. Cet espace est idéal pour accueillir une famille, recevoir des proches ou simplement profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un atelier, parfaits pour le bricolage ou les besoins de stockage. La maison a été entretenue au fil des années et bénéficie notamment d'une toiture refaite en 2015, d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2015 ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Une maison agréable et fonctionnelle, avec 4 chambres, un grand terrain et plusieurs dépendances, le tout à proximité de Saint-Maixent-l'École. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF : 4160SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation en 2019, offrant environ 146 m² habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte de plus de 70 m² avec 6m de hauteur sous plafond, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés vient compléter cet espace de vie. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Pour faciliter le quotidien, une buanderie et un cellier indépendant viennent compléter ce niveau ainsi qu'une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse surplombant le jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1 360 m². Un cabanon complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF : 4166SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville d'environ 275 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes et le charme authentique de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un élégant salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un second salon, offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein coeur de ville. En complément, la maison dispose d'une cave et d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : boiseries, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette demeure un caractère rare. Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison de ville ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 4008SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez de l'espace, un grand extérieur et des dépendances ? Cette maison familiale située sur la commune de Saint-Germier pourrait correspondre à votre projet. Avec environ 150 m² habitable, elle propose des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine aménagée. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une buanderie avec accès au garage, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et chauffe-serviette électrique. La propriété est équipée de 26 panneaux solaires, répartis sur la maison et le hangar, permettant la revente d'une partie de l'électricité produite. Vous profiterez à l'extérieur d'un beau terrain arboré de 1 780 m², partiellement clôturé. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage attenant et de dépendances offrant de belles possibilités pour du stockage, un atelier ou vos futurs projets. L'assainissement individuel a été remis aux normes il y a environ 2 ans. Une maison aux beaux volumes, avec un grand terrain et des dépendances, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Prenez contact avec votre agence Rue de la Paix, qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h 30 sans interruption. REF : 4111EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l'École, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement agréable et proche des commodités. D'une superficie d'environ 370m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les espaces de vie sont chaleureux, spacieux et parfaitement agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, joliment aménagée et arborée, véritable havre de paix à l'abri des regards. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 80 m², parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. (accès indépendant) Côté pratique, deux doubles garages attenants et communicants avec la maison viennent compléter ce bien rare. Enfin, vous bénéficierez de belles prestations énergétiques avec un système de chauffage performant : pompe à chaleur (2021), insert et poêle à granulés. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée. Le standard téléphonique de notre agence est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 3781SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante longère de 154 m² habitable, implantée sur un terrain clos de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie-cellier, idéale pour le rangement et les tâches du quotidien, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 65 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, ainsi que d'un garage d'environ 40 m². Côté prestations, la toiture a été refaite en 2012, la maison est équipée d'une chaudière au gaz sur citerne installée en 2011, de menuiseries en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et tout le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle longère ! Votre agence Rue de la Paix vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF : 3847SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr