Rue de la paix
Rue de la paix

Appartement Parthenay 3 pièce(s)
À découvrir dans le centre ville de Parthenay. Appartement duplex T3 d'environ 66m2. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée / équipée, d'un salon séjour très lumineux et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau. En complément, une très belle terrasse d'environ 26m2 sans vis-à-vis vient compléter cet appartement. N'hésitez plus venez visiter cet appartement ! Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. REF : 2293SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2293SB
€66 350.00
Maison - 126,42 m2
À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO ! Sur la commune de Châtillon-Sur-Thouet, dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison avec 4 chambres d'une surface habitable de 126,42 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 601 m2. L'entrée vous conduira vers une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès sur un joli balcon ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée de 17,37 m2, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol a été aménagé vous offrant 2 chambres, un WC, une cave, une buanderie, un grand garage et une chaufferie. Un ascenseur est présent dans la maison pour faciliter vos déplacements. Très beau potentiel, le grenier est totalement aménageable selon vos envies pour créer des pièces supplémentaires. Chauffage : chaudière gaz de ville. Assainissement collectif (tout à l'égout). Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Référence : 2192MO "DPE nouvelle génération " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2192MO
€139 800.00
MAISON T2 - Rentabilité 6,67%
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien: Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Village Le Rouret, Grospierres, 07120 Surface :34.04 m2 Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 2009 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 66 004 € Loyer Annuel Garanti : 4 275 € ht Rendement Locatif Brut : 6,67% Taxe foncière : 154€ OCCUPATION : 2 semaines en moyenne saison Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ref. : JFP-7499
€66 004.00
Appartement T2 - rentabilité 4,21%
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 67 Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer Surface : 30.76 + Terrasse de 7.83 m² Nombre de Pièces : 2 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 89 614€ Loyer Annuel Garanti : 3 778€ ht Rendement Locatif Brut : 4,21% Taxe foncière : 699€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ref. : JFP-7502
€89 614.00
Maison Parthenay 7 pièce(s) 230 m2
À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO ! Venez poser vos valises dans ce pavillon sur sous-sol semi-enterré d'environ 250m2 avec de beaux volumes implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2000m2 avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux exposé plein-sud, avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le balcon, d'une cuisine entièrement aménagée / équipée. La partie nuit comprend 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. Le sous sol entièrement chauffé comprend une buanderie, un cellier, un bureau, une pièce d'environ 33m2, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée vous permettant de stationner votre véhicule. La couverture a été entièrement refaite en 2022, Chauffage : chaudière fuel basse température de 2013. En complément, un cabanon de jardin, trois abris vous permettant de stocker le bois, une piscine enterrée avec dôme sécurisé chauffant de 8m de longeur et 4m de largeur ainsi qu'une douche extérieure viennent compléter les prestations de ce pavillon. La maison peut être vendue entièrement meublée. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Ref : 1924SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1924SB
€240 000.00
Belle rénovation Vouillé Centre
COUP DE COEUR ! Au centre de Vouillé : Magnifique maison entièrement rénovée de 170m² et encore divers projets possibles pour cette jolie demeure poitevine ! Authenticité et modernité sont les atouts indéniables de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée avec grand placard sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant, et d'un salon-salle à manger donnant sur une agréable cours intimiste. Au 1er étage : un palier dessert deux vastes chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette. Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Le plus : 2 grandes dépendances en face de la maison. A vos projets/idées : gros potentiel ! Une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : huisserie en ALU, stores électriques orientables/programmables, isolation renforcée partout, chauffage gaz de ville (chaudière 2019), adoucisseur, visiophone. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2292MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2292MVT
€380 000.00
Maison Saint Gelais 4 pièce(s) 90 m2
Retrouvez dans votre agence rue de la paix.immo, ce pavillon de plain-pied d'environ 90m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon très lumineux. 3 chambres pour ce pavillon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur un beau terrain de 572m2. En complément : un garage attenant d'environ 17m2. Le bien est vendu avec un locataire en place. Montant du loyer : 750€ hors charges. Fin du bail : septembre 2025. Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 2290SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2290SB
€187 200.00
Maison - 165 m2
À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO ! À vendre sur la commune de Vouhé, à proximité de Saint-Pardoux-Soutiers, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée de 165 m2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 57 m2 avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant, une chambre de 16 m2. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. En complément, la maison possède un atelier avec une 4ème chambre à l'étage semi-mansardée et une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison possède une bonne isolation des murs et du toit. Un jardin clos sans vis-à-vis entoure ce bien pour profiter des beaux jours. Un puit présent sur la parcelle alimente la maison. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Ref : 2276MO "DPE nouvelle génération" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2276MO
€131 250.00
Appartement T3 - Rentabilité 4,5%
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 4 Bd de la Mer ,29217, Plougonvelin Surface : 46.94 M2 + BALCON Nombre de Pièces : 3 Étage : 2 Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 114 500 € Loyer Annuel Garanti : 5 140 € ht Rendement Locatif Brut : 4,5% Charges Annuelles : 647 € Taxe foncière : 319€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ref. : JFP-7491
€114 500.00
Maison 3 pièce(s) 121.20 m2
A Sauzeau sur la commune de Moncontour laisser vous charmer par cette maison d'environ 120 m² avec 2 chambres. La rénovation a conservé les caractéristiques traditionnelles, tout en intégrant des commodités modernes, offrant ainsi un mélange parfait entre le charme rustique et le confort. La proximité du canal de la Dive est un atout pour les amateurs de nature et de balades, il offre un cadre paisible et des opportunités de loisirs en plein air. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité et une qualité de vie reposante. Cette maison en terre crue est donc une excellente option pour ceux qui cherchent à allier confort, écologie et qualité de vie dans un cadre paisible. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Réf : 2288HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2288HT
€129 250.00
Maison Angliers 3 pièce(s) 95 m2
Découvrez cette magnifique maison d'environ 95 m², entièrement rafraîchie, située dans un cadre paisible, prête à vous accueillir ! Avec ses deux chambres spacieuses et confortables, c'est le lieu idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille. Les radiateurs électriques neufs garantissent une chaleur douce et homogène, tout en étant économes en énergie. Profitez d'un grand terrain d'approximativement 918 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air ou même une extension future. Un spacieux garage complète ce bien, idéal pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et confortable, au coeur d'un environnement calme et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Réf: 2287MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2287MM
€144 800.00