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86120 LES TROIS MOUTIERS VENTE aux TROIS MOUTIERS

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€182 000 **
Maison 6 pièces avec dépendances et garages ? Les Trois Moutiers (86120)

Au calme ? Très bon état général

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 114 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 951 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

L'habitation comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, des WC et une buanderie.

Atout majeur du bien : plus de 260 m² de dépendances, incluant trois garages, une cave et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement, idéals pour un artisan, un projet professionnel ou du rangement.

Chauffage par pompe à chaleur récente
Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Maison calme, saine et bien entretenue

Proximité des commodités du village : école, commerces et services.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 3677MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)
  • 951 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86120
  • Ville
    LES TROIS MOUTIERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface Dépendance(s)
    263 m2
  • Surface terrain
    951 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre 1   23,13         cheminée existante non tubée 
 0   Entrée   1,51          
 0   Chambre 2   10,70         passant 
 0   Buanderie   33,44         chaufferie 
 0   Garage   25,30         3 battant, 1 voiture 
 0   Cave   4,18          
 1   Chambre 3   21,90         coint dressing 
 1   Bureau   7,30          
 1   Couloir   8,43          
 1   Toilettes   1,47         accès aux combles 
 1   Bureau   8,24          
 1   Salle d'eau   4,38          
 1   Pièce à vivre   27,72         puit de lumière, cheminée en fonctionnement 
 0   Dépendance   31,17          
 0   Dépendance   28,73          
 0   Dépendance   47,94          
 0   Maison   58          
 0   Garage   37,56          
 0   Garage   35          

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69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
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