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79390 THENEZAY Maison à Thenezay 4 pièce(s) 89 m2

Maison à Thenezay 4 pièce(s) 89 m2 1/6
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Maison à Thenezay 4 pièce(s) 89 m2 5/6
Maison à Thenezay 4 pièce(s) 89 m2 6/6
€25 400 **
Maison d'habitation située sur la commune de Thénezay (79390), d'une surface habitable d'environ 89 m², offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon constituant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet locatif.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le bien.

Un débarras non attenant à la maison complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est idéalement située dans une commune disposant de commerces et de services de proximité, et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
REF: 3592AG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 81 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3431€ et 4641€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79390
  • Ville
    THENEZAY

Aspects financiers

  • Prix
    25400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    27.79
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2025
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    585 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3431 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4641 EUR
  • Surface de référence
    89

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   7,95          
 0   W.C.   0,94          
 0   Salle d'eau   12          
 0   Pièce   11,09          
 0   Salle à manger   21,08          
 1   Chambre   17,93          
 1   Chambre   21,50          
 1   Pièce à aménager   13,13          
 1   Pièce   8,16          

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RUE de la PAIX .immo - Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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