RUE de la PAIX .immo
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86140 LENCLOITRE EXCLUSIVITE- Maison de bourg 70m²

EXCLUSIVITE- Maison de bourg 70m² 1/8
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EXCLUSIVITE- Maison de bourg 70m² 6/8
EXCLUSIVITE- Maison de bourg 70m² 7/8
EXCLUSIVITE- Maison de bourg 70m² 8/8
€83 900 **
Vous souhaitez investir ? découvrez à Lencloître cette maison de bourg comprenant en rez-de-chaussée; séjour avec coin cuisine, WC -buanderie, A l'étage; une pièce palière, chambre, salle de douche. Grenier au-dessus. En complément, un jardin de 126m² non attenant permettra aux occupants de pouvoir faire un potager à environ 150m de chez eux. Non soumis au DPE. Il reste à installer le système de chauffage de votre choix et possibilité d'aménager le grenier pour une seconde chambre. Electricité refaite à neuf.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien en contactant votre agence Rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h.
Ref : 3926GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 165 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    83900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    54.5 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   25          
 0   W.C.   3          
 1   Palier   10,50          
 1   Chambre 1   12,80          
 1   Salle d'eau   3,44          
 2   Grenier   23          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante