79200 GOURGE Grange à rénover, étang et terrain de loisir

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MAGNIFIQUE LONGERE
Vous recherchez un bien de qualité ! Superbe longère rénovée en 2015 sur une parcelle de 560 m² située dans la campagne de Pressigny. Elle offre un cadre de vie verdoyant avec des matériaux nobles (locaux et naturels) et de qualités soigneusement choisies. En rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de plus de 24 m² aménagée et équipée pour des moments de partage conviviaux, un salon/séjour de 23 m² (avec possibilité d'y mettre un poêle) donnant accès à une belle terrasse, une chambre de 22 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres parentales de plus de 23 m² chacune avec leur salle d'eau privative, un WC avec son lave-mains et une belle salle de jeux pouvant servir également de quatrième chambre, de bureau ou autre. Les plus : isolation avec laine de roche et laine de bois, enduit chanvre/chaux aux murs, isolation phonique (billes de liège) et thermique, murs en pierres apparentes, parquets en chêne vitrifiés, volets coulissants en châtaignier, des portes à galandage, 2 VMC, double vitrage bois oscillo-battants et verrouillables, pompe à chaleur avec chauffage au sol, vélux électriques à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, fosse toutes eaux avec épandage et maison accessible pour les personnes à mobilité réduite (moteur ou visuel). Venez apprécier les alentours avec des chemins pédestres et équestres, à 10 minutes de Thénezay, à 20 minutes de Parthenay, 1h du Futuroscope, 1h30 du Puy du Fou, 1h des marais poitevins. Vous bénéficierez d'un verger/potager de plus de 1000 m² en face de la maison pour jardiner et stationner et d'une réserve d'eau de pluie pour le jardin. Vous affectionnerez tout particulièrement les volumes, le confort, la tranquillité et cette belle restauration. Cette longère est idéale pour votre famille ou pour un projet de gîte. Venez la découvrir en visite avec votre conseiller. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4128CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4128CM
207 000 €
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Maison en pierre à Lhoumois
À découvrir à Lhoumois, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité, son environnement agréable et son beau potentiel. D'une surface habitable de 65,75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un chaleureux coin salon et salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos non attenant, à proximité immédiate de la maison, et sans vis-à-vis de 340 m2. Cet espace extérieur offre un cadre particulièrement agréable et intimiste, avec une piscine hors sol en bois, une grange ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 20 m². Entièrement rénovée, la cuisine d'été dispose d'un espace cuisine et d'un séjour équipé d'un poêle à bois, offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un cadre agréable. La maison est équipée de radiateurs électriques et bénéficie d'un véritable atout avec une toiture entièrement refaite en 2022 (facture à l'appui). Cette maison en pierre pleine de charme constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4056MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4056MO
75 900 €
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MAISON DE PLAIN-PIED DANS HAMEAU
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un hameau calme dans la commune de Viennay, offrant un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage en box, ainsi que de différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs? Le véritable atout de cette propriété ? Son potentiel ! Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau ou salle de jeux. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que des volets en bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison familiale, pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à faire évoluer selon vos envies, cette propriété mérite votre attention. Contactez votre conseiller pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4142CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4142CM
82 500 €
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