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86420 VERRUE Maison Verrue 2 pièce(s) 46 m2

Maison Verrue 2 pièce(s) 46 m2 1/12
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Maison Verrue 2 pièce(s) 46 m2 11/12
Maison Verrue 2 pièce(s) 46 m2 12/12
€45 400 **
EXCLUSIVEMENT dans votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme et son terrain de plus de 5 000 m²
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine avec cuisinière à bois, un salon ou chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
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Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 3680GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 4741 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86420
  • Ville
    VERRUE

Aspects financiers

  • Prix
    45400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface terrain
    4741 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    547 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    46.67

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19,73      Carrelage   Cuisinière bois 
 0   Chambre   20,22      Lino    
 0   Salle d'eau   5,40      Carrelage    
 0   W.C.   1,74      Carrelage    
 1   Grenier   40      Parquet    
 0   Dépendance   15          
 0   Dépendance   55          

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
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