RUE de la PAIX .immo
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86200 CEAUX EN LOUDUN Maison Ceaux En Loudun 206 m2

Maison Ceaux En Loudun 206 m2 1/18
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Maison Ceaux En Loudun 206 m2 18/18
€179 000 **
Seulement dans votre agence RUEDELAPAIX IMMO, venez découvrir cette grande maison de Maître de plus de 200 m² avec ses 5 chambres et son terrain de 405 m².
À 15min de CHINON et à 10min de LOUDUN et de RICHELIEU.
Dans le centre bourg de CEAUX EN LOUDUN, avec sa boulangerie, son épicerie-restaurant et son école allant de la maternelle au CM2, vous avez tout pour un confort de vie optimale.
La maison quant à elle est dotée de beaux volumes alliant modernité et ancien.
Dès l'entrée, vous distinguez les gros murs en pierre et son escalier en bois, une cuisine aménagée de 24 m², un salon/séjour lumineux avec insert bois de 47 m², une chambre ou bureau, un WC ainsi qu'un coin buanderie et douche.
À l'étage, côté droit, une chambre sur parquet de 17 m² environ, ainsi qu'une seconde de 23 m² (anciennement avec baignoire, lavabo et WC toujours présent) pouvant faire une chambre parentale.
Du côté gauche, une chambre de 17 m² environ ainsi qu'une seconde de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 9 m².
Au second étage, un grenier aménageable.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une pièce de 35 m² utilisée comme une garçonnière à ce jour, un préau, une chaufferie et une cave voutée.
Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.

Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien unique.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 3536GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 206 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 405 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    CEAUX EN LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR
  • Surface de référence
    198.66

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,51      Carrelage   pLACARD 
 0   Salon - Séjour   47,94      Carrelage   INSERT 
 0   Cuisine   24,54      Carrelage    
 0   Chambre   11,22      Carrelage    
 0   W.C.   1,31      Carrelage    
 0   Buanderie   9,01      Carrelage   AVEC DOUCHE 
 1   Palier   8,41      Parquet    
 1   Couloir   5,87      Parquet   GAUCHE 
 1   Salle d'eau   9,34      Parquet   PLACARD/SS 
 1   Chambre 1   13,61      Parquet    
 1   Chambre 2   17,71      Parquet    
 1   Couloir   4,31      Parquet   DROITE 
 1   Chambre 3   17,21      Parquet    
 1   Chambre 4   23,53      Parquet Flottant   WC/Point d'eau et ancienne baignoire 
 2   Palier   8,15      Plancher    
 2   Pièce   31,60      Plancher   Ballon eau chaude 
 2   Pièce   50          
 0   Pièce   35,56      Beton   elec/eau/evac 
 0   Préau   20,80          
 0   Chaufferie   12,81          
 0   Pièce   15          
 -1   Cave   18,43          

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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