79200 PARTHENAY Maison 4 pièces - 83.11 m2

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MAISON DE VILLE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
PARTHENAY ? HYPERCENTRE | INVESTISSEMENT LOCATIF ? RENTABILITÉ 6 % À saisir ! Investisseurs, cette maison de ville située en plein coeur de l'hypercentre de Parthenay offre une belle opportunité d'investissement locatif, avec locataire déjà en place (loyer 367 € mensuel) Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une courette, offrant un extérieur appréciable en coeur de ville sans vis-à-vis. À l'étage : Vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est actuellement louée, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement avec locataire en place et d'une rentabilité d'environ 6 %. Les points forts pour un investisseur : Emplacement recherché en hypercentre de Parthenay Locataire en place Rentabilité de 6 % Deux grandes chambres Petite courette Chauffage au gaz de ville Potentiel d'amélioration et de valorisation après travaux Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture et des huisseries, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux offrent également la possibilité de valoriser le bien et d'en améliorer le confort et l'attractivité à terme. À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un emplacement central, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation intéressant. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès à présent votre conseiller pour programmer une visite !!! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4141CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4141CM
61 500 €
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JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED
Charmant pavillon lumineux à Saint-Aubin-le-Cloud, commune attrayante avec la pharmacie, la boulangerie, l'épicerie, le centre de santé, la piscine, son lac et bien d'autres encore comme différentes associations et les Saintes Aubinades. Un cadre verdoyant, de beaux volumes et tout le confort pour une vie agréable ! Découvrez ce joli pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. La maison offre une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une belle véranda de 20 m², parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m², dans un environnement verdoyant et agréable, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts Véranda de 20 m² 3 chambres Garage Cuisine d'été et dépendance Pompe à chaleur Double vitrage PVC Isolation en laine de verre Maison fibrée VMC Une maison pleine de potentiel, dans un environnement agréable et verdoyant, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4088CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4088CM
189 000 €
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Maison de charme au coeur de Parthenay, proche des commodités
Située en plein centre de Parthenay, cette maison de ville de 108.34 m² séduira les amoureux de charme et d'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger autour d'un poêle à granulés, accompagnée d'une cuisine baignée de lumière et d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau offre un espace intime et confortable. Le deuxième étage dispose d'une chambre à rénover avec salle d'eau attenante, et le dernier niveau propose une agréable mezzanine, idéale comme coin lecture ou bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Cette maison ne possède pas d'extérieur. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3512MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3512MO
98 000 €
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