79200 CHATILLON SUR THOUET Maison à Chatillon Sur Thouet

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Maison - 104 m2
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de ville située dans le bourg de Viennay, à moins de cinq kilomètres de Parthenay. Avec une superficie habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un premier investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 33 m², équipé d'un poêle à granulés récent. Cet espace de vie chaleureux et convivial communique directement avec une cuisine aménagée. Depuis la cuisine, vous accéderez à une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, et disposant de deux dépendances pratiques pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'une superficie comprise entre 11 et 15 m². Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La maison est actuellement louée à un locataire sérieux pour 600 € charges comprises (585 € hors charges). Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3445MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3445MO
98 000 €
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Maison de ville à Parthenay
À découvrir ! Située dans un quartier très prisé de Parthenay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, offrant de superbes hauteurs sous plafond et des espaces de vie remarquables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose également d'une arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, d'une surface de plus de 60 m², constitue le coeur de la maison. Elle impressionne par ses volumes, tout en offrant un accès direct, tout comme la cuisine, à un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Cet extérieur soigné comprend également une dépendance idéale pour le stockage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre de 18,65 m². À l'étage, un joli palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, représentant une surface totale de 32,55 m². Une seconde chambre de 19,25 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, mettant en valeur une belle charpente apparente et disposant de grands placards de rangement. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet étage. La maison dispose également d'une cave, idéale pour l'aménagement d'un espace complémentaire. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À noter : une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée, située en centre-ville à quelques pas de la maison, peut être proposée en complément de la vente pour les acquéreurs intéressés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3865MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3953MO
290 000 €
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Maison à Parthenay - 230 m2
Cette charmante maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay, dans une rue calme et agréable, très peu passante (à sens unique). Elle possède une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 930 m² arboré et fleuri. Vous serez séduit par son joli jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une grande terrasse couverte ainsi que de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse, un salon, un dégagement, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune, toutes deux équipées d'une douche privative, une grande chambre parentale avec balcon surplombant le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux grands garages de 40 m² et 52 m² avec accès direct au jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Travaux récents : installation d'une chaudière gaz à condensation en 2020 et remplacement des fenêtres. Les plus : belle hauteur sous plafond, beaux volumes, double garage, grande cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison, en excellent état, possède beaucoup de charme et saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3787MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3787MO
235 000 €
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