79200 PARTHENAY Maison de caractère à rénover - 144 m2 - Centre-ville de Parthenay

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Maison - 104 m2
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de ville située dans le bourg de Viennay, à moins de cinq kilomètres de Parthenay. Avec une superficie habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un premier investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 33 m², équipé d'un poêle à granulés récent. Cet espace de vie chaleureux et convivial communique directement avec une cuisine aménagée. Depuis la cuisine, vous accéderez à une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, et disposant de deux dépendances pratiques pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'une superficie comprise entre 11 et 15 m². Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La maison est actuellement louée à un locataire sérieux pour 600 € charges comprises (585 € hors charges). Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3445MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3445MO
98 000 €
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Maison - 193 m2
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 193 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 836 m², elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des économies d'énergie appréciables. L'entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour cette propriété. Il dispose d'un espace indépendant comprenant une cuisine d'été, un cellier, un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un logement autonome. Un garage spacieux de 45 m², équipé d'une porte motorisée, complète cet ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (pompe à chaleur) et sa localisation privilégiée proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un excellent compromis entre confort et potentiel d'évolution. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à ceux qui souhaitent travailler depuis leur domicile, ou encore à un projet de logement indépendant pour un proche. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3546MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3546MO
198 890 €
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Chatillon Sur Thouet - 103 m2
À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX ! Sur la commune de Châtillon Sur Thouet, dans un lotissement résidentiel calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son jardin entièrement clos. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et axes de circulation. La maison offre une surface habitable de 103 m², répartie de manière fonctionnelle. Dès l'entrée vous accédez à la pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin. Vous retrouverez également en extérieur un grand préau de 2m80 de hauteur, idéal pour accueillir: votre voiture, camping-car, fourgon ou remorque. En complément, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine spacieuse de 17 m², offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien avec un accès au jardin. Un garage attenant complète l'ensemble, vous permettant de stationner votre véhicule ou d'envisager un espace de rangement ou d'atelier. Le système de chauffage est au fuel, vous pourrez également trouvez dans le salon une climatisation réversible. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3779AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3779AG
202 000 €
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