RUE de la PAIX .immo
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79400 SAINT MAIXENT L ECOLE Maison Saint Maixent L Ecole 107 m2

Maison Saint Maixent L Ecole 107 m2 1/12
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vendu
À vendre : maison de 107 m² habitable, saine, bien entretenue, et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et très lumineuse, agrémentée d'un insert bois, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante est fonctionnelle et aménagée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle d'eau, ainsi que deux WC séparés répartit sur deux niveaux pour plus de praticité.

Un atelier, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, parfaits pour mettre votre véhicule à l'abris, le rangement ou les bricoleurs.

Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. L'isolation des combles a été entièrement refaite en 2021, Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2015, en complément de l'insert bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 806 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre pratique et agréable.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Ref : 3201SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 806 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   32,62          
 0   Entrée   6,20          
 0   Cuisine   12,57          
 0   W.C.   1          
 0   Véranda   6,28          
 1   Chambre 1   12,69          
 1   Chambre 2   16,81          
 1   Chambre 3   12,18          
 1   SDE + WC   6,27          
 1   Dégagement   3,25          
 -1   Chaufferie   15,14          
 -1   Cuisine d'été   12,93          
 -1   Garage   18,22          
 -1   Atelier   11,09          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École
4 rue Chalon
79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
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Mentions légales
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