79400 SAINT MAIXENT L ECOLE Maison de ville avec garage et cour sans vis-a-vis

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Pavillon Nanteuil 115 m2 - 3 chambres
Située sur les hauteurs de Nanteuil, cette agréable maison d'environ 115 m² habitable bénéficie d'un environnement privilégié, sans voisin à proximité immédiate, et d'une vue exceptionnellement dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement du panorama. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une chambre indépendante d'environ 30 m², avec sa salle d'eau et son WC, offre de multiples possibilités : espace pour un adolescent, accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle ou encore espace de télétravail. À l'extérieur, une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout avec un préau permettant de stationner deux véhicules avec fosse, une buanderie, un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant, suffisamment haut pour accueillir un camping-car. L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée de plus de 4 900 m², agrémentée d'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau 2024 Seul l'assainissement nécessitera une remise aux normes. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue imprenable, à découvrir sans tarder. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #Ref : 4025SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4025SB
192 400 €
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Propriété de caractère - Saint-Maixent-l'École - 8 chambres - 309m²
Coup de coeur dans le centre-ville de Saint-Maixent L'école. Cette belle propriété datant de 1750 saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. D'une superficie d'environ 309 m² habitable, cette propriété de charme offre de très beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des boiseries anciennes, des cheminées d'époque et tout le cachet de l'ancien parfaitement préservé. La maison comprend au total 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de chambres d'hôtes ou encore de recevoir confortablement famille et amis. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez également : - d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, - d'une buanderie, - d'un cellier, - d'une très belle cave voûtée pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Un bel atout supplémentaire : une partie indépendante de la propriété peut être totalement autonome et comprend un séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse indépendante. Idéal pour recevoir, pour une activité locative ou pour un projet familial. Le gros oeuvre est en très bon état général : une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur - charme, volumes et potentiel réunis dans une adresse privilégiée. N'attendez plus pour venir visiter cette demeure d'exception ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 3892SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3892SB
378 000 €
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Maison de caractère - Saint-Maixent-l'École - 5 chambres - 275 m2
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville d'environ 275 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes et le charme authentique de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un élégant salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un second salon, offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein coeur de ville. En complément, la maison dispose d'une cave et d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : boiseries, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette demeure un caractère rare. Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison de ville ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 4008SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4008SB
275 000 €
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