79200 PARTHENAY Maison à Parthenay - 99 m2

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PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR GRAND VIDE SANITAIRE
Maison de plain-pied sur grand vide sanitaire située dans un quartier calme et résidentiel de Châtillon-sur-Thouet, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel après rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse composée d'une cuisine, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une véranda, véritable espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies et profiter pleinement de la vue sur le jardin. Vous serez séduit par son extérieur avec sa dépendance pour du stockage. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son grand vide sanitaire, particulièrement pratique et offrant de nombreux espaces annexes. Il permet notamment de disposer de plusieurs espaces pour stocker des véhicules, un atelier pour les bricoleurs, un cellier et une cave. Un volume rare et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de la capacité de stockage ou des espaces complémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'installation électrique, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux représentent une belle occasion de réinventer cette maison selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son potentiel et son emplacement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur à son image. Une opportunité à ne pas manquer à Châtillon-sur-Thouet : venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous en contactant votre conseiller pour faire une visite dans les meilleurs délais. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4214CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4214CM
168 000 €
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Maison Parthenay - 211.22 m2 - 4327m² terrain
Construite en 2014, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 211,22 m² et bénéficie d'un environnement privilégié. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4327 m², agrémenté d'un ruisseau en contrebas, ce qui en fait un lieu rare et recherché sur le secteur. La maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une aspiration centralisée, d'un système de fermeture centralisée des volets, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, et d'un système de chauffage à air pulsé. Conçue pour être une maison en autoconsommation énergétique, elle est équipée d'un vide sanitaire et répond aux normes PMR. L'entrée est idéale, avec un vestiaire et un WC indépendant, apportant praticité et confort dès l'arrivée. La pièce de vie, d'une superficie de 77,42 m², est baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à une terrasse de 98 m² qui surplombe le jardin. Elle comprend un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. La suite parentale de 35,12 m² est située à l'opposé de cet espace, afin de préserver confort et intimité. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine spacieuse vient compléter l'espace, ainsi qu'une lingerie de 14,06 m², qui peut être aménagée en cinquième chambre si besoin. La maison dispose également d'un garage de 108,36 m², permettant d'accueillir un camping-car, avec trois places de stationnement intérieures. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 28 m³ vient renforcer l'aspect pratique et écologique de cette propriété. Idéalement située à Parthenay, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Assainissement : tout-à-l'égout Cette maison n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4059MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4059MO
450 000 €
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MAISON DE VILLE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
PARTHENAY ? HYPERCENTRE | INVESTISSEMENT LOCATIF ? RENTABILITÉ 6 % À saisir ! Investisseurs, cette maison de ville située en plein coeur de l'hypercentre de Parthenay offre une belle opportunité d'investissement locatif, avec locataire déjà en place (loyer 367 € mensuel) Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une courette, offrant un extérieur appréciable en coeur de ville sans vis-à-vis. À l'étage : Vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est actuellement louée, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement avec locataire en place et d'une rentabilité d'environ 6 %. Les points forts pour un investisseur : Emplacement recherché en hypercentre de Parthenay Locataire en place Rentabilité de 6 % Deux grandes chambres Petite courette Chauffage au gaz de ville Potentiel d'amélioration et de valorisation après travaux Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture et des huisseries, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux offrent également la possibilité de valoriser le bien et d'en améliorer le confort et l'attractivité à terme. À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un emplacement central, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation intéressant. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès à présent votre conseiller pour programmer une visite !!! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4141CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4141CM
61 500 €
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