79340 FOMPERRON Ancien corps de ferme avec dépendances

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Propriété Nanteuil - aux portes de Saint-Maixent-L'école.
Vous rêvez d'une vie paisible dans une demeure de caractère ? Ne cherchez plus ! À seulement 8 min de la gare de Saint Maixent l'école, 20km de Niort et 7min de l'autoroute A10, découvrez cette propriété unique du 17e siècle. Avec 211m² de surface habitable et un T2 indépendant de 60m², cette maison conjugue charme historique et confort moderne. Profitez de vastes espaces de vie avec un salon chaleureux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une lumineuse véranda, un bureau et une cave voûtée sous la cuisine. L'étage comprend 3 chambres spacieuses (20 à 30 m²), une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier vous laissera de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Idéal pour recevoir des proches, faire du Air bnb ou d'autres activités, le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une belle chambre d'environ 30m2 avec salle d'eau à l'étage. En complément : Une jolie terrasse privative avec jardinet. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 4210 m2 avec piscine. En complément, plusieurs dépendances (granges, atelier, préau..), un garage avec porte motorisée ainsi qu'une parcelle de terrain de plus d'un hectare, idéale pour accueillir des chevaux ou pour des projets de maraîchage. Un cadre enchanteur pour une vie sereine, Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 3553SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3553SB
396 000 €
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Très belle propriété - EXIREUIL
Idéalement située, cette belle propriété offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et environnement calme. La maison principale, d'environ 180 m², se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose également d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une très belle vue ainsi que d'une belle luminosité, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien (buanderie/cellier, cave?etc). Un garage de plus de 50 m² vient également faciliter le stationnement. En complément, une seconde maison d'une superficie de 46m2 au sol, actuellement utilisée en atelier ainsi qu'une grande dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée environnante. La propriété s'étend sur un terrain de 4,6 hectares, offrant un cadre exceptionnel et une véritable sensation d'espace. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. Le cadre naturel, la tranquillité et les nombreuses possibilités d'exploitation font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de projets de vie ambitieux. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #Ref : 3823SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3823SB
297 000 €
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Maison Menigoute
Située en plein coeur de Menigoute, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface d'environ 120 m², implantée sur un charmant terrain clos et arboré d'environ 460 m². Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon, salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. En complément vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : un atout supplémentaire à découvrir rapidement ! Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 2495SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3464SB
55 400 €
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