RUE de la PAIX .immo
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86100 CHATELLERAULT Maison Chatellerault proche centre-ville

Maison Chatellerault proche centre-ville 1/12
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€214 800 **
Idéalement située à Châtellerault, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, services), cette agréable maison vous séduira par son emplacement recherché et son environnement calme.

Châtellerault, ville dynamique au coeur de la Vienne, offre un cadre de vie idéal entre Poitiers et Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare (TGV vers Paris en 1h20 environ).

Descriptif du bien :
Cette maison, sans gros oeuvre à prévoir, se compose de :

Une entrée desservant un salon lumineux,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial,

Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille,

Une salle de bains avec WC,

1 WC indépendant

Et deux garages.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 999 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts :

- Proximité immédiate du centre-ville à pied
- Aucun gros travaux à prévoir
- Grand jardin clos et verdoyant
- Quartier calme et recherché
-climatisation dans deux chambres et le séjour


Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3900JB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 999 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT

Aspects financiers

  • Prix
    214800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour             
    Cuisine             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Galerie             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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    Ref. : 3543CB
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Mentions légales
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