RUE de la PAIX .immo
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79220 CHAMPDENIERS Maison Champdeniers - 123 m2

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€144 800 **
Située au coeur de Champdeniers, cette maison de ville de 123 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
Une quatrième chambre est également aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). Le sous-sol comprend un garage, offrant un espace de rangement pratique.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique moderne et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 3 chambre(s)
  • 281 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79220
  • Ville
    CHAMPDENIERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    144800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    281 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1918
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    123.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,47          
 0   Entrée   10,49          
 0   Salle à manger   33,68          
 0   Arrière cuisine   15,70          
 0   W.C.   0,80          
 1   Salle d'eau   4,05          
 1   Chambre   18,85          
 1   Bureau   14,42          
 1   Chambre   15,44          
 1   Chambre   13,28          
 -1   Garage   35,22          

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RUE de la PAIX .immo - Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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