86100 Chatellerault Charmante maison à Châtellerault

€120 800 **

Découvrez cette maison à située à Châtellerault, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Bureau fonctionnel fonctionnel au rez de chaussée servant actuellement de chambre.
Cuisine, salle d'eau et WC séparé

À l'étage : Trois chambres à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer votre espace personnel.

Extérieur :

Jardin agréable, idéal pour les activités en plein air et le jardinage.
Garage pour stationner votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3552CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
495 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86100
Ville
Chatellerault
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
120800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
495 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Surface de référence
103.85

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	26,41
0	Cuisine	17,22			avec quelques marches
0	Salle d'eau	5,89
0	W.C.	1,02
0	Bureau	8,78			actuellement utilisé en chambre
0	Dégagement	4
1	Palier	3
1	Chambre 1	13,90
1	Chambre 2	10,30
1	Chambre 3	10,90
exterieur	Garage

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître

16 place du Général Pierre
86140 Lencloître

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Mentions légales

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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