RUE de la PAIX .immo
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86140 SAINT GENEST D AMBIERE Maison ST GENEST D'AMBIERE

Maison ST GENEST D'AMBIERE 1/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 2/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 3/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 4/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 5/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 6/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 7/16
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Maison ST GENEST D'AMBIERE 9/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 10/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 11/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 12/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 13/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 14/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 15/16
Maison ST GENEST D'AMBIERE 16/16
vendu
NOUVEAUTE sur la commune de Saint Genest d'Ambière, proche Lencloître.
Cette propriété d'environs 106 m² habitable, offre un cadre de vie privilégié, idéalement située au bout d'une impasse paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Description du bien:

Au rez de chaussée, vous trouverez , une entrée, un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, un wc, une grande chaufferie pouvant être aménagée.
Au 1er étage: 2 autres chambres bénéficiant d'une vue magnifique, une salle de bain et un wc indépendant.
En complément, de nombreuses dépendances (hangar, grange, cellier, four à pain, cave voutée), un double garage, des greniers aménageables. de nombreuses possibilités pouvant vous permettre d'agrandir à votre goût.
Le tout sur un terrain arboré d'environs 8273 m², dont 3049 m² entièrement clôturé.

Une maison unique alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel rare.
À visiter sans tarder !

Pour programmer vos visites:
Contactez votre agence rue de la paix.immo.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ref: 3637DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8273 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,87          
 0   Cuisine   7,27          
 0   Séjour - Salle à manger   30,51          
 0   Entrée - Dégagement   6,64          
 0   Chambre 1   10,76          
 0   Chambre 2   13,48          
 0   W.C.   2,01          
 1   Chambre 3   14,75          
 1   Chambre 4   9,18          
 1   Salle de bains   2,68          
 1   W.C.   0,94          
 1   Dégagement   3,99          
 0   Garage            DOUBLE GARAGE 
 1   Grenier             
 -1   Cave voûtée             
 0   Chaufferie             
 0   Dépendance             
 0   Cellier             
 0   Hangar             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante