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86210 VOUNEUIL SUR VIENNE Maison familiale avec ateliers et dépendances Hyper-centre de Vouneuil-sur-Vienne

Maison familiale avec ateliers et dépendances Hyper-centre de Vouneuil-sur-Vienne 1/17
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Maison familiale avec ateliers et dépendances Hyper-centre de Vouneuil-sur-Vienne 16/17
Maison familiale avec ateliers et dépendances Hyper-centre de Vouneuil-sur-Vienne 17/17
€113 400 **
Située sur la place principale de Vouneuil-sur-Vienne, cette maison familiale pleine de charme offre un potentiel rare en hyper-centre. Elle combine vie de famille et espaces de travail ou de stockage exceptionnels.

La maison principale se compose :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, chambre et WC.

À l'étage : quatre chambres, salle de bains et WC.

Des travaux sont à prévoir pour la remise aux normes notamment les huisseries, électricité et chauffage.

Les points forts du bien :

Grand atelier, idéal pour un artisan ou à transformer en espace habitable.

Vastes hangars et dépendances pour le stockage ou de futurs projets.

Beau terrain, rare en hyper-centre, offrant espace et intimité.

Un bien unique sur le marché de Vouneuil-sur-Vienne, combinant emplacement privilégié, potentiel familial et possibilités professionnelles ou de transformation.


Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour de plus amples renseignements. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
#REF : 3860CLM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 501 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86210
  • Ville
    VOUNEUIL SUR VIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    113400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,41          
 0   Séjour   17          
 0   W.C.   2,47          
 0   Dégagement   3,80          
 0   Chambre 1   15          
 0   Bureau   4,64          
 1   Chambre 2   15,97          
 1   Dégagement   7,50          
 1   Chambre 3   11,73          
 1   Chambre 4   16,45          
 1   SDB + WC   5,59          
    Hangar   80          
    Atelier   65          

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Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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