RUE de la PAIX .immo
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86100 CHATELLERAULT Charmante maison à Châtellerault 134.38 m2

Charmante maison à Châtellerault  134.38 m2 1/16
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Charmante maison à Châtellerault  134.38 m2 16/16
€185 500 **
Découvrez cette belle maison située dans la commune prisée de Châtellerault, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. Secteur calme et recherché.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol spacieux : Comprenant une chambre, un espace cuisine, une chaufferie, une cave et un garage, parfait pour du rangement ou un atelier.

Rez-de-chaussée surélevé : Profitez d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux et un séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Chambres confortables : Deux chambres spacieuses vous garantissent des nuits reposantes.

Une salle de bains fonctionnelle

Extérieur agréable : Un jardin clos vous offre un espace de détente idéal pour vos moments en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou des jeux avec les enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3671 CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1189 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200€ et 5740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1732 EUR

Surfaces

  • Surface
    134.38 m2
  • Surface terrain
    1189 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5740 EUR
  • Surface de référence
    134.38

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,62          
    Cuisine   14,23          
    Séjour   19,90          
    Salon   11,47          
    Dégagement   7,31          
    Salle de bains   6,39          
    W.C.   1,44          
    Chambre 1   13         Placards 
    Chambre 2   12,41          
 -1   Cuisine   14          
 -1   Chambre   14,39          
 -1   Salle d'eau   4          
 -1   Cave   18,64          
 -1   Chaufferie   1,78          
 -1   Garage   38          
 -1   Cave   7          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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    Ref. : 3829GWB-CLM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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