RUE de la PAIX .immo
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86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 5 pièce(s) 119.82 m2

Maison Lencloitre 5 pièce(s) 119.82 m2 1/14
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Maison Lencloitre 5 pièce(s) 119.82 m2 12/14
Maison Lencloitre 5 pièce(s) 119.82 m2 13/14
Maison Lencloitre 5 pièce(s) 119.82 m2 14/14
€118 800 **
Seulement dans votre agence Rue de la Paix immo; Maison située dans le bourg de Lencloître et offrant environ 119m² habitable. Elle offre en rez-de-chaussée, une entre, WC, salon, débarras, cuisine, salle de bain, cellier. A l'étage ; 4 chambres et un WC. Cour fermée à l'abri des regards. Belle superficie de dépendance. Chauffage mixte électrique et poêle à granulé dans la cuisine. Des travaux de rénovation de second oeuvre ont à prévoir.
Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3784 DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 455 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.82 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Surface de référence
    119.57

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   15,82          
 0   Entrée - Dégagement   9,13          
 0   Salle de bains   6,30          
 0   W.C.   1,16          
 0   Cellier   5,81          
 0   Salon   21,49          
 1   Dégagement   6,68          
 1   W.C.   1,18          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   9          
 1   Bureau   8,28          
 1   Chambre 3   21,67          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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