RUE de la PAIX .immo
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79400 NANTEUIL Pavillon 125m2 - 3 chambres - Aux portes de Saint-Maixent-Lécole

Pavillon 125m2 - 3 chambres - Aux portes de Saint-Maixent-Lécole 1/15
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vendu
Charmant pavillon d'environ 125 m² habitable, en très bon état général, idéal pour une famille à la recherche de volumes et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un insert bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² offre un espace fonctionnel et convivial.

Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie ainsi qu'une véranda permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée.

La maison est saine et bien entretenue. Le gros oeuvre est en bon état général. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies.

Chauffage : pompe à chaleur air/air.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Contactez votre agence Rue de la Paix IMMO, joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption

REF : 3725SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 125 m²
  • 3 chambre(s)
  • 874 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,79         Placard 
 RDC   Séjour - Salle à manger   44         Insert 
 RDC   Cuisine   14,80         Aménagée/équipée 
 RDC   Buanderie   6,52          
 RDC   Véranda   12,83          
 1   Couloir   9,52         Placard 
 1   W.C.   1,80         Lave-main 
 1   Salle d'eau   8,80         Douche, Bidet 
 1   Chambre 1   11,99          
 1   Chambre 2   12,26          
 1   Chambre 3   12,24          
 -1   W.C.   1,42          
 -1   Salle d'eau   3,48          
 -1   Garage   55          
 -1   Cave             
 EXT   Préau             

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RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École
4 rue Chalon
79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 4 rue Chalon - 79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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