79800 LA MOTHE SAINT HERAY La Mothe Saint Heray - 376 m2

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Maison 7 pièces 175 m²
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à La Mothe-Saint-Héray. Avec ses 175 m² habitable, elle offre de beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les grands espaces et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous trouverez également une pièce supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux ou espace détente. Au premier étage, deux chambres, chacune dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bain privative. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, offrant un espace agréable. Enfin, au troisième étage, une chambre avec sa salle de bains privative vient compléter la maison, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un cabanon pour le rangement ou le bricolage. Un garage privatif complète ce bien, un atout recherché en centre-ville. Entre le charme de l'ancien, ses beaux volumes, son jardin et son garage, cette maison réunit des atouts rares en coeur de ville. Une visite s'impose ! Pour organiser une visite sur ce bien, contactez votre agence Rue de la paix qui vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. REF : 3894EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3894EC
190 000 €
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Maison Bougon 5 pièces 147 m2
Propriété d'exception, domaine de plus de 2 hectares dans un calme absolu. Rare sur le marché, cette propriété de 2 hectares offre un cadre de vie calme et aucun voisinage à moins d'un kilomètre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (Pamproux à 3 minutes, La Mothe-Saint-Héray à 8 minutes, Saint-Maixent-l'École à 15 minutes et l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes). La maison comprend une superficie habitable de 146 m². Entièrement rénovée, elle propose différentes prestations fonctionnelles : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 15 m², un séjour de 50 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y retrouverez deux chambres (12,5 m² et 10,4 m²), une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 21 m² . Au sous-sol, vous y retrouverez une belle cave de 72 m². Le terrain comprend un bâtiment en pierre d'environ 120 m², ainsi que plusieurs autres dépendances : une maisonnette à rénover d'une superficie au sol de 40 m², un bâtiment en pierre de 60 m² et un appentis idéal pour abriter des animaux ou stationner des voitures. Il comprend également un forage, un puits et un étang. Un pré attenant adapté à l'accueil d'animaux, complété par la possibilité de louer 1 à 2 hectares supplémentaires. La fosse septique est non conforme. Une opportunité unique à ne pas louper, alliant des volumes généreux, une nature préservée et un potentiel de valorisation exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Prenez contact avec votre agence Rue de la Paix, qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h 30 sans interruption. REF : 4074EC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4074EC
259 900 €
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