RUE de la PAIX .immo
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79130 ALLONNE Charmante grange renovée - 90m2 -

Charmante grange renovée - 90m2 - 1/6
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Charmante grange renovée - 90m2 - 6/6
vendu
Située à Allonne, dans un lieu-dit calme et agréable, cette charmante grange entièrement rénovée de 90 m² saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne.

Idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (qui restera en place), ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le bien se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique.

Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité à saisir.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 3785ALD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 87 m²
  • 2 chambre(s)
  • 183 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 00   Salon - Séjour   32,22          
 00   Cuisine   7,15          
 00   Toilettes   1,97          
 01   Chambre 1   17          
 01   Chambre 2   17          
 01   Salle d'eau   5,31          

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RUE de la PAIX .immo - Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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