RUE de la PAIX .immo
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79400 SAINT MAIXENT L ECOLE Pavillon avec accès de plain-pied

Pavillon avec accès de plain-pied 1/13
Pavillon avec accès de plain-pied 2/13
Pavillon avec accès de plain-pied 3/13
Pavillon avec accès de plain-pied 4/13
Pavillon avec accès de plain-pied 5/13
Pavillon avec accès de plain-pied 6/13
Pavillon avec accès de plain-pied 7/13
Pavillon avec accès de plain-pied 8/13
Pavillon avec accès de plain-pied 9/13
Pavillon avec accès de plain-pied 10/13
Pavillon avec accès de plain-pied 11/13
Pavillon avec accès de plain-pied 12/13
Pavillon avec accès de plain-pied 13/13
vendu
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, ce pavillon avec accès de plain-pied d'environ 112 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout sur le même niveau pour un confort optimal.

Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage, une arrière-cuisine et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie, donnant sur un beau jardin clos de 785 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

Ce pavillon présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux, notamment le remplacement des menuiseries et un rafraîchissement intérieur, vous permettant de le personnaliser à votre goût. La chaudière gaz (2017) constitue un atout supplémentaire.

Un bien à façonner selon vos envies, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !

Pour organiser une visite sur ce bien, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Ref : 3825SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 113 m²
  • 3 chambre(s)
  • 779 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   6,42         Placard 
 0   Séjour   27,59      Carrelage    
 0   Cuisine   10,92      Carrelage    
 0   Couloir   4,78      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,48      Parquet   Placard 
 0   Chambre 2   12,07      Parquet    
 0   Chambre 3   10,71      Parquet    
 0   Salle d'eau   5,96          
 0   W.C.   1,38          
 -1   Arrière cuisine   18,37         Evier, hotte et WC 
 -1   Garage   61,69         porte motorisée 
 -1   Pièce   21,69         douche et chaudière 
    Atelier   31,39          
    Cave   6,91          

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RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École
4 rue Chalon
79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
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