RUE de la PAIX .immo
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79420 CLAVE Maison de campagne 160m2 - 4 chambres - vue dégagée

Maison de campagne 160m2 - 4 chambres - vue dégagée 1/15
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€139 000 **
À mi-chemin entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 160 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur la vallée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain de 1 660 m² avec piscine hors sol.

Une grande grange de plus de 150 m² complète ce bien (idéal stockage, atelier ou projet d'aménagement).

Les + :
- Aucun vis-à-vis
- Vue dégagée
- Beaux volumes

Idéal résidence principale ou secondaire.

À visiter rapidement !

Pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop.

REF : 3842SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1660 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79420
  • Ville
    CLAVE

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159.56 m2
  • Surface terrain
    1660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR
  • Surface de référence
    159.56

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   37,76          
 RDC   Cuisine   14,79          
 RDC   Cellier   12,45          
 RDC   Salon   31,66          
 RDC   Dégagement   3,66          
 RDC   W.C.   1,13          
 RDC   Salle de bains   4,22          
 1   Salle d'eau   6,80          
 1   Couloir   3,03          
 1   Chambre 1   8,65          
 1   Dégagement   4,91          
 1   Chambre 2   15,93          
 1   Chambre 3   14,17          
 1   Chambre 4   27,11          
 EXT   Dépendance   90          
 EXT   Dépendance   59          
 EXT   Piscine             

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École
4 rue Chalon
79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 4 rue Chalon - 79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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