79400 EXIREUIL Très belle propriété - EXIREUIL

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Maison Clave 5 pièce(s) 139 m2
Située à seulement 10 minutes de Saint Maixent L'école, cette maison de 139 m² à rénover offre un cadre de vie paisible idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation à la recherche de charme et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie avec insert donnant directement sur le jardin, d'un cellier ainsi que de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également de plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain d'une surface de plus de 2000m2 accueille un puits et une fruitière, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. La couverture de la partie habitable a été entièrement revue en 2024, les huisseries sont en PVC double vitrage. Cette maison de 139 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF : 3322SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3322SB
84 200 €
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Propriété Nanteuil - aux portes de Saint-Maixent-L'école.
Vous rêvez d'une vie paisible dans une demeure de caractère ? Ne cherchez plus ! À seulement 8 min de la gare de Saint Maixent l'école, 20km de Niort et 7min de l'autoroute A10, découvrez cette propriété unique du 17e siècle. Avec 211m² de surface habitable et un T2 indépendant de 60m², cette maison conjugue charme historique et confort moderne. Profitez de vastes espaces de vie avec un salon chaleureux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une lumineuse véranda, un bureau et une cave voûtée sous la cuisine. L'étage comprend 3 chambres spacieuses (20 à 30 m²), une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier vous laissera de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Idéal pour recevoir des proches, faire du Air bnb ou d'autres activités, le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une belle chambre d'environ 30m2 avec salle d'eau à l'étage. En complément : Une jolie terrasse privative avec jardinet. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 4210 m2 avec piscine. En complément, plusieurs dépendances (granges, atelier, préau..), un garage avec porte motorisée ainsi qu'une parcelle de terrain de plus d'un hectare, idéale pour accueillir des chevaux ou pour des projets de maraîchage. Un cadre enchanteur pour une vie sereine, Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #REF: 3553SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3553SB
396 000 €
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Coup de coeur - Pavillon de plain-pied de 2015 - 153 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison récente, spacieuse et sans travaux ? Ce pavillon de 153 m², construit en 2015, n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un véritable espace de convivialité prolongé par une très belle pièce de plus de 30 m², entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 100 m², Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le rangement des outils et du matériel. Les atouts de cette maison : chauffage au sol, climatisation réversible, excellentes performances énergétiques, maison lumineuse et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Votre agence RUE DE LA PAIX vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Ref : 3992SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3992SB
272 000 €
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