RUE de la PAIX .immo
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86140 DOUSSAY Maison Doussay 3 pièce(s) 78.22 m2

Maison Doussay 3 pièce(s) 78.22 m2 1/13
Maison Doussay 3 pièce(s) 78.22 m2 2/13
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Maison Doussay 3 pièce(s) 78.22 m2 12/13
Maison Doussay 3 pièce(s) 78.22 m2 13/13
€60 400 **
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
Sur la commune de Doussay, proche Lencloître, venez découvrir cette maison de plain pied d'environs 78m², à rafraichir; offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une entrée.
Elle dispose d'un grand hangar d'environs 80m² de l'autre côté de la rue, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage, un atelier ou une activité artisanale.

Contactez votre agence rue de la paix.immo.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3986DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €60 400 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 9.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 366 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    DOUSSAY
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    60400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.22 m2
  • Surface terrain
    366 m2

Extérieur

  • Année construction
    1907
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR
  • Surface de référence
    78.92

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   28,12          
 0   Entrée   10,23          
 0   Cuisine   12,90          
 0   Chambre 1   7,58          
 0   Chambre 2   13,43          
 0   SDE + WC   5,96          
 0   Hangar   80          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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