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86140 LENCLOITRE Cible investisseurs - Maison Lencloitre 3 pièce(s) 126.39 m2 -

Cible investisseurs - Maison Lencloitre 3 pièce(s) 126.39 m2 - 1/13
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€129 250 **
Vous recherche à investir ? Venez découvrir cette maison située proche du bourg de Lencloître. La maison est vendue avec locataire en place depuis Octobre 2020. le loyer pratiqué est de 617 € + 20 euros de Charges (ordures ménagères).
Le bien se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, et garage. A l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bain avec WC.
Elle bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 60m² avec petits toits.
Chauffage pompe à chaleur air-eau installé en 2026.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien en contactant votre agence Rue de la paiximmo du lundi au samedi de 8h à 19h.

Ref : 3858GWB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 126 m²
  • 2 chambre(s)
  • 229 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    129250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.39 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,25          
 0   Salon-Salle à manger   35,30          
 0   Cuisine   15,10          
 1   Dégagement   4,33          
 1   Chambre 1   22,39          
 1   Chambre 2   21,35          
 1   Pièce   6,43          
 1   SDE + WC   6,24          
    Garage   20,42          
    Chaufferie             
    Abri             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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