RUE de la PAIX .immo
RUE de la PAIX .immo

86530 NAINTRE Charmante maison de plain pied situé à Naintré

Charmante maison de plain pied situé à Naintré 1/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 2/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 3/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 4/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 5/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 6/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 7/8
Charmante maison de plain pied situé à Naintré 8/8
€332 900 **
À Naintré, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, pensée pour le confort et les bons moments.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, pour un vrai espace à soi.

À l'extérieur, place à la détente avec une piscine couverte par un abri, prolongée par une salle de réception avec local technique parfaite pour recevoir sans contrainte, toute l'année.

Et pour compléter le tout, un double garage avec toit-terrasse, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3912CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 151 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 690 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86530
  • Ville
    NAINTRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    332900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1621 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Dégagement             
 0   Salle d'eau             
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 2             
 0   Suite parentale            chambre + SDB 
 0   W.C.             
    Abri            piscine 
    Piscine             
    Garage             
    Salle de réception             
    Local technique             

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RUE de la PAIX .immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RUE de la PAIX .immo parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison Beaumont Saint Cyr 105 m2
    Sur la commune de Beaumont St Cyr, cette agréable maison en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne, le tout sur un terrain clos et arboré de 1840m². L'habitation se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'un insert bois, d'une cuisine aménagée, d'une entrée, de trois chambres dont une au sous-sol, d'une salle d'eau et wc indépendants. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels: chaufferie, cuisine d'été, cave, cellier et garage, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un atelier, un appentis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un bassin, idéal pou les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2019, garantissant un confort thermique et une meilleure performance énergétique. Pour programmer vos visites: Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3945CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3945CLM
    159 800 €
    Maison Colombiers 5 pièce(s) 227m2
    Située à Colombiers, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel remarquable. Le charme du lieu est renforcé par la présence de grottes immenses, véritables espaces uniques qui donnent à la propriété un caractère hors du commun. La maison est composée de deux logements distincts, pouvant être facilement réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins. Le premier logement comprend un séjour avec cuisine, une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le second logement dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces et dépendances : un double garage, un hangar, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Atout exceptionnel du bien, plusieurs grottes naturelles, dont une avec cheminée, ainsi qu'une très grande grotte aux volumes impressionnants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'usage. Un bien rare à Colombiers, idéal pour une grande famille, un projet à plusieurs logements ou pour les amateurs de lieux atypiques et de nature, alliant espace, vue et potentiel unique. Pour programmer vos visites : 3650JB Contactez votre agence rue de la paix.immo . Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref:3650JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3650JB
    330 500 €
    Maison Scorbe Clairvaux 4 pièce(s) 77 m2
    Commune de Scorbé Clairvaux, maison d'habitation de 2015 comprenant au rez-de-chaussée; pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, WC/Buanderie, cour à l'avant et jardin privatif d'environ 600m² à l'arrière. A l'étage, 3 chambres, salle de bain avec WC. Garage non attenant mais à proximité de 26m². Le bien est doté de double vitrage bois et chauffage électrique. Remise au goût du jour à prévoir. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #Réf : 3741GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3741GWB-DL
    96 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante