RUE de la PAIX .immo
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86540 THURE Maison Thure 4 pièce(s) 73 m2

Maison Thure 4 pièce(s) 73 m2 1/8
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Maison Thure 4 pièce(s) 73 m2 7/8
Maison Thure 4 pièce(s) 73 m2 8/8
€129 250 **
Découvrez cette agréable maison de 73 m² située dans un environnement calme sur la commune de Thuré, implantée sur un beau terrain de 1 362 m².

Elle offre une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, trois chambres et une salle d'eau. Fonctionnelle et bien agencée la cuisine peut être ouverte sur le salon. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un projet d'investissement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La propriété dispose également d'un grenier et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Son vaste terrain de 1 362 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente. Une maison avec un beau potentiel, à découvrir rapidement !

Pour programmer vos visites :
Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref: 3929JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1362 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86540
  • Ville
    THURE

Aspects financiers

  • Prix
    129250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1027 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    1362 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Surface de référence
    72.66

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   10,25          
    Entrée   8,72          
    W.C.   1,13          
    Salle d'eau   3,30          
    Chambre 1   10,03          
    Chambre 2   13,11          
    Chambre 3   9,48          
    Salon   16,35          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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