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86100 CHATELLERAULT Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage 1/14
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Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage 11/14
Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage 12/14
Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage 13/14
Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage 14/14
€103 000 **
Cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse agrémentée de placards pratiques .Une chambre confortable se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un garage, une chaufferie, des toilettes et un point d'eau.
Une cave complète cet espace, offrant un lieu de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier lumineux vous mène vers un séjour lumineux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée complète cet étage.
Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.
Deux chambres supplémentaires

À l'extérieur venez profiter d'un jardinet devant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière avec abri de jardin.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 4098CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 288 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    103000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.25 m2
  • Surface terrain
    288 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,90          
 0   Chambre 1   11,17          
 0   Chaufferie   9,80          
 0   W.C.   1,23          
 0   Garage   22,53          
 0   Cave   5,12          
 +1   Cuisine   7,71          
 +1   Salle de bains   4,07          
 +1   W.C.   1,12          
 +   Palier   2,82          
 +1   Séjour   25,13          
 +1   Chambre 2   9,45          
 +1   Chambre 3   10,49          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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