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79260 SAINTE NEOMAYE Pavillon récent de plain-pied avec garage et grand terrain - Sainte Néomaye

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€240 000 **
Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2018 est fait pour vous !

Implantée sur une parcelle d'environ 945 m², cette maison développe 110 m² habitable et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec un dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté pratique, une buanderie permet d'accéder directement au garage attenant, doté d'une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage avec une belle hauteur, parfait pour stationner un véhicule volumineux. Un préau vient compléter les prestations de ce bien.

Pour un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation, un véritable atout au quotidien.

"Diagnostics en cours de réalisation"

Votre agence RUE DE LA PAIX vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop.

Ref : 4000SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 945 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    SAINTE NEOMAYE

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    945 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   55          
    Couloir   5,80          
    Salle de bains   7,62          
    Suite parentale   13,92         Dressing 
    Chambre 2   11,65          
    Chambre 3   11,65          
    W.C.   2          
    Cellier   6,48          
    Garage   19,80          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 4 rue Chalon - 79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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