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86100 CHATELLERAULT Charmante maison Chatellerault 3 pièce(s) 55.95 m2

Charmante maison Chatellerault 3 pièce(s) 55.95 m2 1/15
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Charmante maison Chatellerault 3 pièce(s) 55.95 m2 14/15
Charmante maison Chatellerault 3 pièce(s) 55.95 m2 15/15
€100 000 **
Découvrez cette magnifique maison de ville qui allie confort et praticité, idéale pour un cadre de vie agréable !

En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui vous mène à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux vous promet des moments de détente inoubliables, baigné de lumière naturelle.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables dont une avec douche et baignoire, idéales pour toute la famille ou pour créer un bureau.

Profitez également d'un jardinet, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre futur chez-vous vous attend !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence rue de la paix.immo.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF: 3999CLM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 193 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.95 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    56

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   6,73          
 0   Entrée   4,32         + WC sous escalier 
 1   Palier   0,83          
 1   Chambre 1   10,63          
 1   Chambre 2   14,61          
 0   Salon   16,53          
 -1   Cave             

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16 place du Général Pierre
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