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79600 SAINT LOUP LAMAIRE Maison plain pied Saint Loup Lamaire 4 pièce103 m2

Maison plain pied Saint Loup Lamaire 4 pièce103 m2 1/10
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Maison plain pied Saint Loup Lamaire 4 pièce103 m2 10/10
€170 000 **
À Saint-Loup-Lamairé, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2003, implantée sur un terrain de 1 227 m². elle constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une habitation fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace lumineux pensé pour le quotidien. Une arrière-cuisine attenante complète l'ensemble et facilite le rangement ainsi que l'organisation de la maison.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage attenant permet d'abriter un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel.

Une maison pratique et confortable, située dans un environnement calme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 4049AG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1227 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79600
  • Ville
    SAINT LOUP LAMAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1227 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    109.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    117.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Surface de référence
    102.8

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