RUE de la PAIX .immo
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79390 AUBIGNY LONGERE AVEC CACHET

LONGERE AVEC CACHET 1/8
LONGERE AVEC CACHET 2/8
LONGERE AVEC CACHET 3/8
LONGERE AVEC CACHET 4/8
LONGERE AVEC CACHET 5/8
LONGERE AVEC CACHET 6/8
LONGERE AVEC CACHET 7/8
LONGERE AVEC CACHET 8/8
€129 000 **
Longère avec ses poutres et pierres apparentes située sur Aubigny, dans un hameau calme.

Elle se compose en rez-de-chaussée comme suit : cuisine indépendante, un salon/séjour donnant accès au jardin sur l'arrière et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
L'espace nuit offre un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et une chambre.
A l'étage, une mezzanine servant de couchage et un accès grenier pour agrandir la maison aux envies de chacun.

Vous apprécierez plusieurs petites dépendances pour du stockage.

Vous bénéficierez d'une parcelle non attenante en face de la maison avec une grange de plus de 80 m² pour y stocker vos véhicules et matériels mais aussi une possibilité de faire une autre habitation.

Sans plus tarder, venez découvrir cette belle longère !

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 4109CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 102 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2618 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79390
  • Ville
    AUBIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    279 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    2618 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    195.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    372.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR
  • Surface de référence
    102

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   26,34          
    Séjour   25,10          
    Chambre 1   19,67          
    Chambre 2   10,26          
    W.C.   2,51          
    Dégagement   4          
    Salle d'eau   7          
    Salle de jeux   14,80          
    Atelier   5,07          
    Stockage   10,67          
    Grenier             
    Cave   14,67          
    Atelier   28,24          
    Grange   80,80          

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RUE de la PAIX .immo - Parthenay
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Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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