RUE de la PAIX .immo
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86100 CHATELLERAULT Maison Chatellerault 3 pièce(s) 66.38 m2

Maison Chatellerault 3 pièce(s) 66.38 m2 1/9
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Maison Chatellerault 3 pièce(s) 66.38 m2 8/9
Maison Chatellerault 3 pièce(s) 66.38 m2 9/9
€116 500 **
Située dans le secteur recherché des Minimes à Châtellerault, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine équipée récemment refaite, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC également rénovés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage et son espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison bien située, offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 4100JB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 473 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT

Aspects financiers

  • Prix
    116500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1473 EUR

Surfaces

  • Surface
    66.38 m2
  • Surface terrain
    473 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    348 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Surface de référence
    66.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine             
    Salon             
    Salle d'eau             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    W.C.             
 -1   Sous sol             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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