RUE de la PAIX .immo
RUE de la PAIX .immo

86100 CHATELLERAULT À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault

À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 1/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 2/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 3/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 4/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 5/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 6/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 7/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 8/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 9/10
À vendre : Appartement moderne en plein coeur de Châtellerault 10/10
vendu
Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien au goût du jour vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Détails de l'appartement :

Une chambre spacieuse pour un confort optimal
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir
Salle d'eau moderne, conçue pour votre bien-être
WC séparé et chaufferie pour plus de praticité
Bonus : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (non incluse dans le prix affiché), un atout précieux en centre-ville !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Votre nouveau chez-vous vous attend !


Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 3633CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 chambre(s)
  • 215 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Vouillé
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLÉ
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RUE de la PAIX .immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RUE de la PAIX .immo parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Meublé & Rénové Haute Rentabilité
    Investissement Clé en Main - Appartement Meublé & Rénové ? Haute Rentabilité (8,5%+) Description : Réinventez le neuf à partir de l'ancien ! Devenez propriétaire d'un appartement entièrement rénové et meublé avec soin, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Châtellerault (86100). Ce projet permet de bénéficier du statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant une fiscalité optimisée sur vos revenus locatifs tout en proposant un produit « prêt à louer » dès la livraison. Le Projet : Réhabilitation complète d'un immeuble de caractère pour créer 8 logements (T1 et T2), spécialement conçus pour l'optimisation locative. Emplacement privilégie : À 2 min de la gare en voiture, à moins de 100m des transports et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Performance énergétique : Isolation aux normes RT2012 (DPE visé C ou D). Prestations Clé en Main : Chaque lot est vendu avec un pack "travaux et ameublement" complet incluant :Rénovation intégrale du second oeuvre (sous garantie décennale). Ameublement tendance et électroménager complet inclus. Cuisine équipée et finitions personnalisables (sols, murs). Exemples de Lots Disponibles : Studio (T1) dès 60 203 € tout compris - Rentabilité brute estimée : 8,97%. Appartement (T2) dès 77 377 € tout compris - Rentabilité brute estimée : 8,53%. Loyers prévisionnels : de 450 € à 550 € / mois. Les avantages de la défiscalisation : En investissant dans ce programme de réhabilitation, vous bénéficiez de dispositifs fiscaux puissants. L'intégration du montant des travaux et de l'ameublement dans le prix de vente permet de générer des charges déductibles importantes (via l'amortissement LMNP), réduisant ainsi considérablement, voire totalement, l'imposition sur vos nouveaux revenus locatifs. Calendrier : Signature des actes : Septembre 2026. Livraison finale : Avril 2027. Contactez votre agence Rue de la Paix .immo de Vouillé pour obtenir la plaquette de commercialisation des lots disponibles et une simulation personnalisée de votre projet. Réf : 3803CCN Nos conseillers vous accompagnent du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3803CCN
    60 203 €
    Grand T2 entièrement rénové Résidence Les Rives Châtellerault
    Situé au 1er étage d'une très belle résidence à Châtellerault, découvrez ce grand appartement T2 entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence est implantée à proximité immédiate de la Vienne, dans un secteur agréable et recherché, proche du centre-ville et de ses commodités. Vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, ainsi que d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Description du bien Grand T2 lumineux Situé au 1er étage Appartement entièrement refait à neuf huisseries neuves électricité entièrement refaite Résidence calme et bien entretenue Annexes Place de parking privative Cave Les + du bien Appartement refait à neuf Résidence bien située Parking + cave Faibles charges Idéal premier achat ou investissement locatif À visiter rapidement ! Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3769CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3769CLM
    159 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Vouillé | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLÉ | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante