86180 BUXEROLLES Appartement Buxerolles 2 pièce(s) 55 m2

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€110 000 **

RUE DE LA PAIX IMMO

Situé à Buxerolles, venez découvrir ce superbe appartement T2 rénové d'environ 55 m², vendu meublée. Il offre un cadre de vie paisible tout en se trouvant à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et meublée (four, plaque, hotte, cafetière, bouilloire, micro-onde, ...) , une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage.

Pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite sur place, contactez votre agence Rue de la Paix .immo de Vouillé du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 3849CCN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
55 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1431€ et 1935€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86180
Ville
BUXEROLLES
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1208 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.07 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1431 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1935 EUR
Surface de référence
55.07

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée
0	Salon-Salle à manger
0	Cuisine
0	Dégagement
0	Chambre
0	Salle d'eau
0	W.C.
-1	Cave

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Vouillé

1 place de l'Eglise
86190 VOUILLÉ

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Ref. : 3669GWB

45 400 €

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1208€.
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Vouillé | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLÉ | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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