RUE de la PAIX .immo
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  3. Ref. : 4032CCN

86190 VOUILLE Appartement Vouille 2 pièce(s)

Appartement Vouille 2 pièce(s) 1/6
Appartement Vouille 2 pièce(s) 2/6
Appartement Vouille 2 pièce(s) 3/6
Appartement Vouille 2 pièce(s) 4/6
Appartement Vouille 2 pièce(s) 5/6
Appartement Vouille 2 pièce(s) 6/6
€95 600 **
En EXCLUSIVITÉ RUE DE LA PAIX IMMO VOUILLE

Nous vous proposons à la vente cet appartement avec un emplacement exceptionnel, offrant une belle opportunité d'investissement.
Cette appartement exposé sud, baigné de lumière est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage un coin nuit ou un bureau. Aucun travaux à prévoir.

Atouts supplémentaires :
- Une place de parking privative
- Jardin privatif : un véritable atout rare en milieu urbain
- Emplacement recherché : proximité des commodités, transports et école

Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 4032 CCN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 442 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86190
  • Ville
    VOUILLE

Aspects financiers

  • Prix
    95600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4890 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   25,15          
    Chambre 1   10          
    Salle d'eau   3,90          
    W.C.   1,80          
    Dégagement   2,20          
    Mezzanine   4,10          

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RUE de la PAIX .immo - Vouillé
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Vouillé | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLÉ | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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