RUE de la PAIX .immo
RUE de la PAIX .immo

79200 PARTHENAY Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2

Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2 1/5
Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2 2/5
Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2 3/5
Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2 4/5
Appartement Parthenay T3 - 55,81 m2 5/5
vendu
À découvrir exclusivement dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !
Investissement locatif.

Cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville possède une surface habitable de 55,81 m2 (Loi Carrez).

L'entrée avec placards de rangement vous conduira vers une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, cet appartement possède une cave ainsi qu'une place de parking privée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

L'appartement est vendu loué pour un loyer de 420 euros charges comprises.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Chauffage individuel au gaz de ville.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 2558MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 580 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1504€ et 2034€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   8,01          
 0   Entrée   4,41         Placard 
 0   Salon   15,85          
 0   Salle d'eau   4,55          
 0   Chambre 1   11,47          
 0   Chambre 2   10,15          
 0   W.C.   1,37          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RUE de la PAIX .immo pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant RUE de la PAIX .immo à l'adresse parthenay@rdp.immo. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    Appartement Tours 1 pièce(s) 14.07 m2
    Studio 1 pièce 14.07 m² Situé dans l'hyper centre de Tours, à 2 pas de la rue Nationale, au pied du vieux TOURS, ce studio de 14m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès direct au tramway. Il se trouve à 5 min à pied de la gare. Il est également à proximité des lycées et Universités, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants, mais il peut également convenir à de jeunes professionnels Ce studio est meublé. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée SANS ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de douche. WC sur le palier en commun. Le bien est vendu meublé. Il est loué en AirBnB ou peut convenir pour du LMNP. Les atouts : Hyper centre Transports, commerces, lycées, universités, gare à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208.19 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 4069GUB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 4069GUB
    64 500 €
    Appartement Meublé & Rénové Haute Rentabilité
    Investissement Clé en Main - Appartement Meublé & Rénové ? Haute Rentabilité (8,5%+) Description : Réinventez le neuf à partir de l'ancien ! Devenez propriétaire d'un appartement entièrement rénové et meublé avec soin, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Châtellerault (86100). Ce projet permet de bénéficier du statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant une fiscalité optimisée sur vos revenus locatifs tout en proposant un produit « prêt à louer » dès la livraison. Le Projet : Réhabilitation complète d'un immeuble de caractère pour créer 8 logements (T1 et T2), spécialement conçus pour l'optimisation locative. Emplacement privilégie : À 2 min de la gare en voiture, à moins de 100m des transports et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Performance énergétique : Isolation aux normes RT2012 (DPE visé C ou D). Prestations Clé en Main : Chaque lot est vendu avec un pack "travaux et ameublement" complet incluant :Rénovation intégrale du second oeuvre (sous garantie décennale). Ameublement tendance et électroménager complet inclus. Cuisine équipée et finitions personnalisables (sols, murs). Exemples de Lots Disponibles : Studio (T1) dès 60 203 € tout compris - Rentabilité brute estimée : 8,97%. Appartement (T2) dès 77 377 € tout compris - Rentabilité brute estimée : 8,53%. Loyers prévisionnels : de 450 € à 550 € / mois. Les avantages de la défiscalisation : En investissant dans ce programme de réhabilitation, vous bénéficiez de dispositifs fiscaux puissants. L'intégration du montant des travaux et de l'ameublement dans le prix de vente permet de générer des charges déductibles importantes (via l'amortissement LMNP), réduisant ainsi considérablement, voire totalement, l'imposition sur vos nouveaux revenus locatifs. Calendrier : Signature des actes : Septembre 2026. Livraison finale : Avril 2027. Contactez votre agence Rue de la Paix .immo de Vouillé pour obtenir la plaquette de commercialisation des lots disponibles et une simulation personnalisée de votre projet. Réf : 3803CCN Nos conseillers vous accompagnent du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3803CCN
    60 203 €
    Appartement Chinon 4 pièce(s) 104 m2 - Vue sur la Vienne
    UNE VUE IMPRENABLE ET INCOMPARABLE SUR LA VIENNE Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, à CHINON, en CENTRE-VILLE, ce bel appartement style Haussmannien rénové avec goût, de 104 m², baigné de lumière. Il se trouve au premier étage. L'entrée commune donne tout de suite le ton, avec son travertin et son escalier en bois. Dès l'entrée, vous serez subjugué par la luminosité et cette vue incroyable sur la Vienne. Vous pourrez profiter de plusieurs balcons et admirer le reflet du soleil sur l'eau, profiter des beaux jours d'étés comme hiver. La pièce de vie, avec un coin salon, une belle cuisine aménagée et équipée et plusieurs autres espaces vous laisse le choix de le meublé à votre goût et selon vos envies. La pièce fait plus de 62 m². Côté nuit, l'appartement comporte 2 chambres. Une chambre avec dressing de 14m² avec sa salle d'eau privative, WC, mais également une terrasse privée. La seconde quant à elle, fait environ 13 m² avec dressing. Une seconde salle d'eau est a disposition avec WC. Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing, avec vue? Vous cherchez un pied à terre sur CHINON? Un investissement locatif en courte durée ou longue durée? Ou simplement vous installez dans la région tout en étant à proximité des commerces? Ce bien est fait pour vous! Vous souhaitez effectuer une visite? Nous sommes à votre disposition. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 3993GUB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3993GUB
    228 250 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante