RUE de la PAIX .immo
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37500 CHINON Appartement Chinon 4 pièce(s) 104 m2 - Vue sur la Vienne

Appartement Chinon 4 pièce(s) 104 m2 - Vue sur la Vienne 1/17
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€228 250 **
UNE VUE IMPRENABLE ET INCOMPARABLE SUR LA VIENNE

Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, à CHINON, en CENTRE-VILLE, ce bel appartement style Haussmannien rénové avec goût, de 104 m², baigné de lumière.
Il se trouve au premier étage. L'entrée commune donne tout de suite le ton, avec son travertin et son escalier en bois.
Dès l'entrée, vous serez subjugué par la luminosité et cette vue incroyable sur la Vienne. Vous pourrez profiter de plusieurs balcons et admirer le reflet du soleil sur l'eau, profiter des beaux jours d'étés comme hiver.
La pièce de vie, avec un coin salon, une belle cuisine aménagée et équipée et plusieurs autres espaces vous laisse le choix de le meublé à votre goût et selon vos envies. La pièce fait plus de 62 m².
Côté nuit, l'appartement comporte 2 chambres. Une chambre avec dressing de 14m² avec sa salle d'eau privative, WC, mais également une terrasse privée.
La seconde quant à elle, fait environ 13 m² avec dressing. Une seconde salle d'eau est a disposition avec WC.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing, avec vue? Vous cherchez un pied à terre sur CHINON? Un investissement locatif en courte durée ou longue durée?
Ou simplement vous installez dans la région tout en étant à proximité des commerces?
Ce bien est fait pour vous!

Vous souhaitez effectuer une visite? Nous sommes à votre disposition.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 3993GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 104 m²
  • 2 chambre(s)
  • 184 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CHINON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    228250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    184 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    22.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    50.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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