86100 CHATELLERAULT Grand T2 entièrement rénové Résidence Les Rives Châtellerault

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€159 800 **

Situé au 1er étage d'une très belle résidence à Châtellerault, découvrez ce grand appartement T2 entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La résidence est implantée à proximité immédiate de la Vienne, dans un secteur agréable et recherché, proche du centre-ville et de ses commodités. Vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, ainsi que d'un cadre de vie agréable entre ville et nature.

Description du bien

Grand T2 lumineux

Situé au 1er étage

Appartement entièrement refait à neuf

huisseries neuves

électricité entièrement refaite

Résidence calme et bien entretenue

Annexes

Place de parking privative

Cave
Les + du bien

Appartement refait à neuf
Résidence bien située
Parking + cave
Faibles charges
Idéal premier achat ou investissement locatif

À visiter rapidement !

Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3769CLM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 chambre(s)
1297 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86100
Ville
CHATELLERAULT

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
69.16 m2
Surface terrain
1297 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Surface de référence
69.6

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître

16 place du Général Pierre
86140 Lencloître

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Ref. : 3803CCN

60 203 €

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Mentions légales

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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