79200 PARTHENAY Appartement Parthenay - 116 m2

€108 400 **

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX,
Situé en plein coeur de Parthenay, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel en centre-ville, il combine confort et praticité.

Il se compose de :
3 chambres offrant chacune un espace privatif confortable pour toute la famille
2 bureaux pouvant servir de télétravail, salle de jeux, dressing ou bibliothèque
Une cuisine vaste et fonctionnelle, avec suffisamment de place pour aménager un coin repas
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis et profiter de moments conviviaux
Une terrasse agréable qui permet de profiter de l'extérieur pour se détendre ou prendre ses repas

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et activités culturelles et sportives du centre-ville.

Avec ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il constitue une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et emplacement central.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 3383AG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
122 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
122 m2

Extérieur

Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Cuisine	25,22
1	Salon	11,55
1	Salle à manger	32,05
1	Salle de bains	7,49
1	Bureau	7,09
1	Chambre	13,10
1	Palier	1,32
1	Chambre	9,11
1	Chambre	9,77
1	Bureau	6

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Parthenay

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RUE de la PAIX .immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RUE de la PAIX .immo parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×