RUE de la PAIX .immo
RUE de la PAIX .immo
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 3388LD

79200 PARTHENAY Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay

Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 1/6
Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 2/6
Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 3/6
Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 4/6
Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 5/6
Appartement T2 de 38,90 m² en centre-ville de Parthenay 6/6
Zelok
Je dépose mon dossier gratuitement en ligne
Loyer €446/mois charges comprises **
Disponible à partir du 6 octobre 2026 !

Situé à proximité immédiate de l'Hyper U et du centre-ville, cet appartement de 38,90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé, il permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'entrée de l'appartement est équipée d'un grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, et s'ouvre sur une cuisine aménagée.
La chambre, d'une superficie de 11,80 m², offre un espace nuit confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et WC.

L'appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave.

Type de chauffage : radiateurs électriques

COTE FINANCEMENT :
=Le loyer est de 420€ hors charges soit 446,14€ charges comprises comprenant l'entretien des parties communes et les charges de copropriété récupérables auprès du locataire.
=Dépôt de garantie : 420€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 427,90€ correspondant à 116,70€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 311,20€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.

COTE CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 48885 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci.
REF : 3388LD
https://candidat.locaverif.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €446/mois charges comprises
dont charges récupérables: €26/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: €428 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 79200 PARTHENAY | Surface habitable: 38.9m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1493 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    79200
  • Ville
    PARTHENAY
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Loyer de base
    420 EUR
  • Provision sur charges
    26.14 EUR
  • Loyer charges comprises
    446.14 EUR
  • Prestations / charges
    charges de copropriété récupérables auprès du locataire. Les ODM seront appelées une fois à l'année.
  • Honoraires Locataire
    427.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    420 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.9 m2
  • Surface loi Carrez
    38.9 m2
  • Surface terrain
    1493 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2025
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Surface de référence
    38.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   4,50          
 2   Séjour-Cuisine   19,17          
 2   SDE + WC   3,43          
 2   Chambre   11,80          
 -1   Cave   3,99          
 -1   Garage   13,36          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo - Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RUE de la PAIX .immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RUE de la PAIX .immo parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement T2 de 46m2 au coeur de Parthenay
    Appartement T2 de 46m2 au coeur de Parthenay
    Disponible à partir du 27 juillet ! Appartement entièrement rénové à louer, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Logement fonctionnel et idéalement situé. Type de chauffage : radiateurs électriques. COTE FINANCEMENT : = Le loyer est de 440,00 € HC ( Les charges sont de 20,00 € comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des communs ) = Dépôt de garantie : 440,00 € = Les honoraires à la charge du locataire sont de 508.31 € correspondant à 138.63 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 369.68 € pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail. COTE CANDIDATURE : = Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK avec le code agence ZELOK32934 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci. REF : 8898LD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 8898LD
    Loyer 464 €/mois charges comprises **
    Découvrir
    Appartement T2 à Parthenay - 43,83 m2
    Appartement T2 à Parthenay - 43,83 m2
    À LOUER - Appartement T2 en centre-ville de Parthenay ! DISPONIBLE DE SUITE ! Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de Parthenay, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 43,83 m², il comprend une entrée avec placard, un espace cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Système de chauffage : chaudière individuelle gaz de ville. Le dépôt de garantie s'élève à 420 €. Le loyer s'élève à 450 € charges comprises (ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière et frais de copropriété). Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 482,13 € comprenant 131,49 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 350,64 € pour la constitution du dossier. COTE CANDIDATURE : Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK avec le code agence ZELOK32934 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci. REF = 3904LBM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 3904LBM
    Loyer 450 €/mois charges comprises **
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante