RUE de la PAIX .immo
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79450 SAINT AUBIN LE CLOUD Maison à louer

Maison à louer 1/12
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Maison à louer 12/12
Zelok
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Loyer €750/mois **
Maison en pierre de 113 m² habitables entièrement rénovée, disponible immédiatement !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à bois. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson et four vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC.

À l'arrière de la maison, un jardin sera prochainement aménagé, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Type de chauffage : radiateurs électriques et climatisation réversible.

COTE FINANCEMENT :
=Le loyer est de 750€ hors charges.
=Dépôt de garantie : 750€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 900€ correspondant à 340,26€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 559,74€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.

COTE CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK avec le code agence ZELOK32934 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci.
REF : 4089LD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €750/mois | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €340 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 79450 SAINT AUBIN LE CLOUD | Surface habitable: 113.42m²
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 4 chambre(s)
  • 158 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    79450
  • Ville
    SAINT AUBIN LE CLOUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.42 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Surface de référence
    113.42

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   44,41          
 0   Cuisine   11,15          
 0   W.C.   2,24          
 1   Palier   6,57          
 1   Chambre 1   12,55          
 1   Chambre 2   9,74          
 1   Bureau   8,29          
 1   Chambre 3   13,03          
 1   SDE + WC   5,44          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître - Location
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
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Carte T : CPI 86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante