86140 LENCLOITRE Lencloître : Appartement 2 pièces en location

$Lenclo\u00eetre : Appartement 2 pi\u00e8ces en location 1\/4$

$Lenclo\u00eetre : Appartement 2 pi\u00e8ces en location 2\/4$

$Lenclo\u00eetre : Appartement 2 pi\u00e8ces en location 3\/4$

$Lenclo\u00eetre : Appartement 2 pi\u00e8ces en location 4\/4$

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$Lenclo\u00eetre : Appartement 2 pi\u00e8ces en location 4\/4$

Loyer 405 €/mois charges comprises **

Disponible maintenant

À louer, charmant appartement au coeur de Lencloître de 38,99m², situé au 1er étage.

Ce bien lumineux comprend une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine et un coin salon accueillant .

Vous profiterez également d'un grand jardin commun avec préau, idéal pour stationner votre véhicule.

COTE FINANCEMENT :
=Le loyer est de 405€ soit 395€ hors charge + 10€ de charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
=Dépôt de garantie : 395€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 405.00€ correspondant à 116.76€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 288.24€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.

COTE CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 48885 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci. 1628TF
https://candidat.locaverif.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 405 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 405 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 116.76 € TTC | Dépôt de garantie: 395 € | 86140 LENCLOITRE | Surface habitable: 38.92m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
38 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
395 EUR
Loyer de base
395 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
405 EUR
Prestations / charges
Taxe des ordures ménagères
Honoraires Locataire
405 EUR
Dépôt de Garantie
395 EUR

Surfaces

Surface
38.92 m2
Surface séjour
11 m2
Surface terrain
38.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Chambre	9,47
1	Cuisine	9,88
1	Salon - Séjour	11,70
1	Salle de bains	5,44
1	Dégagement	0,96
1	W.C.	1,47

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RUE de la PAIX .immo Location

16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE

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Ref. : 1809TF

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