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79300 BRESSUIRE Appartement T2, non meublé - centre-ville de BRESSUIRE

Appartement T2, non meublé - centre-ville de BRESSUIRE 1/7
Appartement T2, non meublé - centre-ville de BRESSUIRE 2/7
Appartement T2, non meublé - centre-ville de BRESSUIRE 3/7
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Appartement T2, non meublé - centre-ville de BRESSUIRE 7/7
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Loyer €460/mois charges comprises **
Disponible dès maintenant !

Venez découvrir cet agréable T2 de 34 m², situé au 1er étage et à proximité du centre-ville de Bressuire.

Le logement, non meublé, est en très bon état et se compose d'une grande pièce de vie comprenant l'entrée, le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte.
Il dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Type de chauffage : électrique

CÔTÉ FINANCEMENT :
= Le loyer est de 460 € CC (428 € hors charges + 32 € de charges). Les charges comprennent les ordures ménagères, une provision pour l'eau ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes.
= Dépôt de garantie : 428 €
= Les honoraires à la charge du locataire sont de 375,43 € correspondant à 102,39 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 273,04 € pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.

CÔTÉ CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK avec le code agence ZELOK32934 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci.
REF : 2940LD

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €375 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102 TTC | Dépôt de garantie: €428 | 79300 BRESSUIRE | Surface habitable: 34.13m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 34 m²
  • 1 chambre(s)
  • 158 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 905€ et 1225€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    79300
  • Ville
    BRESSUIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    428 EUR
  • Loyer de base
    428 EUR
  • Provision sur charges
    32 EUR
  • Loyer charges comprises
    460 EUR
  • Prestations / charges
    Dans les charges sont provisionnées 32.00 euros pour les ordures ménagères, une provision pour l'eau, et l'entretien et l'électricité des parties communes.
  • Honoraires Locataire
    375.43 EUR
  • Dépôt de Garantie
    428 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    34.13 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    905 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1225 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour             
 RDC   Coin cuisine             
 RDC   SDE + WC             
 RDC   Chambre 1             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître - Location
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître - Location | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.PARTHENAY | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 87763912000030 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06877639120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI 86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante